Ini Dia 6 Perkara Dalam Perjanjian Sewa Rumah Agar Tuan Rumah & Penyewa Tak Sakit Mental
by sofea
Sep 21, 2018
pada 1:45 AM
Tak ramai sebenarnya yang faham tentang Perjanjian Sewa Rumah (Tenancy Agreement) dan sebab kenapa Perjanjian Sewa Rumah ni perlu dimatikan setem. Kalau anda tahu betapa pentingnya ia dalam melindungi anda sebagai penyewa atau tuan rumah, anda tak akan sesekali pandang perkara ni sebelah mata. Kes-kes rumah sewa dirosakkan juga sering kita dengar, inilah salah satu kebaikan perjanjian ini bagi tuan rumah, agar nasib lebih terbela.
Antara kes-kes yang mungkin anda pernah dengar sebelum ni:
"Apabila pakcik saya membuka pintu, astaghfirullahalazim. Hampir terduduk pakcik saya melihat ekadaan di dalam rumah itu."
Sebenarnya anda boleh menyewakan rumah anda tanpa matikan setem tetapi bagaimana pula jika pemilik atau penyewa melanggar syarat-syarat perjanjian rumah sewa.Tanpa perjanjian yang disahkan, agak sukar untuk anda membuat aduan. Oleh itu, perjanjian sewa rumah yang disahkan amat penting bagi pihak pemilik atau penyewa kerana ia sah untuk digunakan di mahkamah sekiranya berlaku pertikaian.
#2 MAKLUMAT LENGKAP RUMAH
Alamat sebenar rumah
Jenis rumah
#3 MAKLUMAT LENGKAP SEWAAN
Jumlah bayaran sewa
Tarikh bayaran sewaan
Jumlah deposit
Maklumat pemilik dan penyewa
Alamat premis disewa
No akaun bank pemilik
Penamatan kontak sewaan
Lain-lain syarat
Pastikan anda betul-betul memahami syarat-syarat sewaan untuk mengelakkan kecelaruan antara pemilik dengan penyewa. Hubungi pemilik jika terdapat sebarang kecelaruan.
#4 SENARAI INVENTORI
Contoh:
Mesin basuh
Grill pintu dan tingkap
Sofa
Senarai inventori yang disediakan oleh pemilik mestilah disenaraikan dengan jelas samada ia tanggungjawab pemilik atau penyewa jika berlaku sebarang kerosakan.
#5 MAINTENANCE
Jika berlaku sesuatu kerosakan seperti bumbung rumah bocor atau paip bocor, siapakah bertanggungjawab yang akan mengeluarkan kos baikpulih.
